又一块地2.23亿元拍出！南安“城北组团”城市框架又……

@南安人

南安中心城区有八大组团

“城北组团”又有新动态啦！

8月1日上午，

南安市举行了2019年第五场土拍，

出让两幅地块，

分别位于美林街道和霞美镇。

这是自去年11月以来

美林街道出让的第6幅地块，

总占地面积合计836亩。

美林街道拍出的地块是美林社区和梅亭村的红山地块，该地块即原南安宏发企业总部地块，原权人为福建宏发集团有限公司，由南安市政府于今年上半年收回。

该地块位于柳美南路与南洪公路交叉口西南角，万家美汽车城南侧，闽南科技学院美林校区西侧。地块内原有三栋已建公寓楼，而本次出让并未包含北侧的两栋。最终由蓝光地产以2.23亿竞得，成交楼面价2004元/㎡，销售限价为毛坯房8000元/㎡。

南安美林的这幅地块位于江北新城优质地段，地理位置佳，在2017年9月公布的概念规划中定位为面向刚需客群，限价仅为8000元/㎡，可谓十分实惠，是南安市政府通过降低地价的形式控房价的惠民举措。

南安市2019P04号地块竞得人需配建养老服务设施并移交美林街道办事处统一调配开展养老服务；无偿代建幼儿园，幼儿园项目应与新建住宅小区首期“同步规划、同步建设、同步验收使用”，且幼儿园产权无偿移交教育主管部门或南安市政府指定的第三方，幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担。

近年来

南安“城北组团”建设全面推进，

商务、体育、市民、会展、科教

“五大中心”格局渐次铺开，

跨江发展新城区初现雏形。

在接下来的若干年内成，

城北组团将会迎来质的飞跃，

南安城区面积也将进一步大幅向北扩展。

美林街道也将真正融入南安市区，

在三个街道共同发展之下，

南安市也将真正拥有一个面积较大的市区，

不会再有大县小城之感。

不仅如此，南安市政府还引进了红星美凯龙城市综合体项目，地址位于南安大道观音山山麓，占地300余亩，总投资约30亿元，建成后将成为南安新的商业地标。

接下来

随南宣君

一起来了解一下市民中心片区

市民中心片区

市民中心片区东至美林柳城交界处龙峰岭，北靠凤凰山，南倚西溪，东至凤栖路，西接福新路，南到江北大道，是城市组团间的中心枢纽与未来域市发展的轴心。总规划面积147．09公顷。

区位上，该片区东临会展中心、科教中心，西连商务中心、体育中心，也是西溪沿江城市发展与景观休闲带的主要节点与重要组成部分。

市民中心片区以福山公园为中心，北侧为行政中心，建有法院、检察院、会堂、党校等；东侧为文化艺术活动中心，建有博物馆、科技馆、图书馆、工人文化宫及城乡规划服务中心等；南侧为商务办公区；西侧为居住区，有安置房也有商品房。

市民中心片区依山面水，北侧为凤凰山，东侧和南侧为西溪和江滨公园，拥有得天独厚的自然风景和山体形态，未来将建成集行政办公、商业金融、文化休闲为一体，配套功能完善的现代化城市中心综合区。

“五馆一校一场”

01

五馆

五馆项目坐落于南安市市民中心片区，新行政办公大楼南侧。主要建设内容包括图书馆、博物馆、科技馆、工人文化宫及规划服务中心，预计总投资约需10亿人民币。项目建成后将成为市民休闲活动的主导区域，满足人民群众日益增长的文化精神需求。

02

市委党校

市委新党校位于南安市市民中心片区，项目总用地面积63259平方米，总建筑面积53772平方米，其中，地上建筑面积43365 平方米，地下建筑面积10407 平方米。主要建设内容包括教学楼(教室用房、教研用房、图书馆及信息中心、教师备课用房等)、学员宿舍、体育馆、地上（下）停车场，以及景观水体等配套设施。项目总投资估算40934.34万元。

03

体育场

体育场位于市体育中心，用地面积83820平方米，总建筑面积46500平方米，以“海上生明月”为主题进行设计，可容纳约1.5万座，预计总投资约3亿元，建成后将大大提升体育中心片区的体育配套设施水平，进一步满足多层次的体育活动需求，提高体育事业的发展。

END

编辑：萱妹

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